Nhiều biệt thự cũ tại TP HCM không được thay đổi nguyên trạng ban đầu

UBND TP HCM vừa có văn bản phân loại để bảo tồn 151 biệt thự cũ đã được phân loại (đợt 1 và đợt 2). Theo đó, các biệt thự cũ trên địa bàn TP được phân loại thành 3 nhóm với những quy định bảo tồn khác nhau.

Biệt thự cũ thuộc nhóm 1 gồm 52 biệt thự nằm trên các tuyến đường: Hai Bà Trưng, Pasteur, Mạc Đĩnh Chi, Nguyễn Đình Chiểu, Phùng Khắc Hoan (quận 1); Bà Huyện Thanh Quan, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Ngô Thời Nhiệm, Phạm Ngọc Thạch, Trương Định, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám, Lê Quý Đôn, Trần Quốc Thảo, Tú Xương, Võ Thị Sáu (quận 3); Khổng Tử (Thủ Đức).

Biệt thự cũ thuộc nhóm 2 gồm 75 biệt thự nằm trên các tuyến đường: Alexandre De Rhodes, Hàn Thuyên, Lý Tự Trọng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám, Sương Nguyệt Ánh, Hai Bà Trưng, Mạc Đĩnh Chi, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Thị Minh Khai, Phan Kế Bính, Phùng Khắc Hoan, Trần Đình Xu, Đặng Tất, Đinh Công Tráng (quận 1); Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Điện Biên Phủ, Hồ Xuân Hương, Lê Quý Đôn, Ngô Thời Nhiệm, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Diệu, Pasteur, Phạm Đình Toái, Phạm Ngọc Thạch, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trần Quốc Thảo, Trần Quốc Toản, Tú Xương (quận 3); Võ Trường Toản, Trần Hưng Đạo (quận 5); Nguyễn Trọng Tuyển (Phú Nhuận), Hàn Thuyền (Thủ Đức).

Biệt thự cũ thuộc nhóm 3 gồm 24 biệt thự nằm trên các tuyến đường: Nguyễn Du, Sương Nguyệt Ánh, Trần Đình Xu, Mai Thị Lựu, Trần Khắc Chân, Trần Quang Khải (quận 1); Điện Biên Phủ, Cao Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai, Hồ Xuân Hương, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Đình Chiểu, Pasteur, Lê Ngô Cát, Lý Chính Thắng, Trần Quốc Toản, Trương Định, Võ Thị Sáu, Lê Văn Sỹ (quận 3); Nơ Trang Long (Bình Thạnh).

Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 1, phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.

Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 2, phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 3, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Ngoài ra, chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 có trách nhiệm tuân thủ quy định như: Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ. Không được phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng. Trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ. Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ…

Tin liên quan