Thuduc House bất ngờ bán toàn bộ vốn tại dự án Centum Wealth

CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) vừa có thông báo về việc đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 51% vốn góp tại CTCP Bách Phú Thịnh cho đối tác.

Động thái này diễn ra khi trước đó chỉ một ngày, công ty vừa mới thông báo điều chỉnh lùi ngày chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại CTCP Bách Phú Thịnh chậm nhất vào ngày 30/6/2023, thay vì vào ngày 30/6/2022 như kế hoạch đề ra từ trước.

Đồng thời uỷ quyền cho ông Đàm Mạnh Cường - Tổng Giám đốc Thuduc House tiến hành tìm kiếm và làm việc với đối tác để thoả thuận giá trị chuyển nhượng, tiến độ thanh toán và các điều kiện về chuyển nhượng vốn góp tại Bách Phú Thịnh.

Vào hồi tháng 5/2022, Thuduc House từng thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Bách Phú Thịnh.

Theo nghị quyết HĐQT ngày 5/6, Thuduc House sở hữu 51% vốn góp tại Bách Phú Thịnh, còn lại 49% do công ty Daewon Co.,Ltd góp. Giá trị chuyển nhượng công ty này dự kiến không thấp hơn 130 tỷ đồng. Thời gian thực hiện và tiến độ thanh toán cho thương vụ này chậm nhất ngày 30/6/2022.

Công ty CP Bách Phú Thịnh cũng chính là chủ đầu tư dự án Centum Wealth tại số 2A đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9 (cũ) với quy mô 11.582 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 50 triệu USD.

Tại thời điểm đó, doanh nghiệp này cho biết đang hoàn thiện những thủ tục cuối cùng để chuyển nhượng vốn góp tại Bách Phú Thịnh. Tuy nhiên đến nay, Thuduc House mới tiếp tục có những động thái mới cho thương vụ chuyển nhượng này.

Theo báo cáo thường niên 2021 của TDH, năm 2021, Công ty Bách Phú Thịnh đạt doanh thu gần 339 tỷ đồng, giảm 44%; lợi nhuận sau thuế khoảng 78 tỷ đồng, giảm 33% so với năm 2020 do công ty này bàn giao phần lớn căn hộ Centum Wealth cho khách hàng cũng như ghi nhận doanh thu, lợi nhuận của dự án này trong năm 2020.

Trên thị trường, sau khi có công văn đề nghị HoSE xem xét đưa cổ phiếu ra khỏi diện bị hạn chế giao dịch do công ty đã khắc phục được nguyên nhân cộng thêm không vi phạm quy định về công bố thông tin trên TTCK hơn 12 tháng, mã TDH đã được HoSE chuyển sang diện bị kiểm soát và chốt phiên ngày 23/11 ở vùng giá 2.970 đồng/cổ phiếu.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, Nhà Thủ Đức ghi nhận doanh thu đạt gần 59 tỷ đồng, giảm 87,3% và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 45 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù ghi nhận lãi trong 9 tháng đầu năm nhưng tính tới ngày 30/9/2022, Nhà Thủ Đức vẫn có lỗ lũy kế lên tới 657 tỷ đồng, tương đương 58,4% vốn điều lệ.

Trong năm 2022, Nhà Thủ Đức đặt kế hoạch với tổng doanh thu 791 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 342 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành 13% kế hoạch lợi nhuận năm và cách rất xa kế hoạch lãi hơn 342 tỷ đồng đề ra.