Becamex IJC đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất lên đến 1 triệu mét vuông

Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, MCK: IJC) mới đây đã công bố kế hoạch kinh doanh và mục tiêu lợi nhuận cho năm 2022.

Theo đó, trong năm 2022, Công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu là 2.829 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 685 tỷ đồng, lần lượt tăng 8% và 10% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong đó, 78% doanh thu 2022 đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Cụ thể, doanh thu thu phí tăng 41% lên 270 tỷ đồng; doanh thu khác tăng 14% lên 364 tỷ đồng; doanh thu kinh doanh bất động sản tăng 5% lên 2.195 tỷ đồng; và doanh thu hợp đồng hợp tác kinh doanh không ghi nhận so với cùng kỳ 30 tỷ đồng.

Công ty cho biết tiếp tục đặt bất động sản là mảng kinh doanh chính thúc đẩy tăng trưởng cho doanh nghiệp. Cụ thể, trong năm doanh nghiệp sẽ tiếp tục đầu tư, nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13; triển khai xây dựng dự án khu dân cư Hòa Lợi; khởi công xây dựng chung cư Aroma giai đoạn 2 với 3 block C, D, E; hợp tác đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội Việt - Sing với 3 khối nhà 22 tầng và xây dựng khu biệt thự Sunflower mở rộng N4, N6.

Hiện nay, công ty đang sở hữu 9 dự án với quy mô lớn, tất cả đều là đất sạch, đầy đủ pháp lý, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, nằm trong quy hoạch tổng thể được phê duyệt, tọa lạc tại những vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc liền kề các khu công nghiệp của Becamex IJC. Quỹ đất của công ty có giá vốn thấp do các hợp đồng chuyển nhượng quỹ đất đã hoàn tất ký kết từ những năm trước.

Becamex IJC đang sở hữu 54 héc-ta với nguồn đất đã gom được từ lâu. Công ty đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất lên 100 héc ta (1 triệu mét vuông) đất sạch để phát triển ngành bất động sản.

Đối với mảng thu phí giao thông, công ty tiếp tục tổ chức hoạt động thu phí ở 2 trạm chính là BOT trên quốc lộ 13 đặt tại xã Thuận An và TP. Thủ Dầu Một, có thời hạn đến năm 2037. Becamex IJC nhận định hiện nay, tình hình dịch bệnh căn bản đã được kiểm soát, lưu lượng xe ổn định nên mảng thu phí có thể xem là hoạt động mang lại nguồn thu ổn định cho doanh nghiệp.

Bên cạnh 2 mảng mang lại nguồn doanh thu chính trên, doanh nghiệp sẽ tiếp tục kinh doanh một số khách sạn 3 sao, 4 sao tại Bình Dương nhằm phục vụ cho các đối tượng khách thuê chính là các chuyên gia nước ngoài. Đây có thể xem là doanh thu bền vững với nhu cầu ổn định khi Việt Nam đã nối lại các chuyến bay nước ngoài thường lệ và mở cửa hoàn toàn du lịch từ 15/3.

Xét về chính sách cổ tức, năm 2021 công ty dự kiến chia cổ tức tỉ lệ 16% vốn điều lệ. Đến năm 2022, công ty dự kiến chia cổ tức theo tỉ lệ từ 10% vốn điều lệ.

Về bức tranh tài chính, trong quý IV/2021, IJC ghi nhận doanh thu đạt 262,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 66,58 tỷ đồng, lần lượt giảm 13,3% và 54% so với cùng kỳ.

Công ty cho biết trong kỳ do ảnh hưởng bởi dịch nên hoạt động thu phí giảm 27%, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn tăng 19% và đặc biệt tổng chi phí tăng 30% nên dẫn tới lợi nhuận giảm so với cùng kỳ.

Luỹ kế năm 2021, công ty ghi nhận doanh thu tăng 21,5% lên 2.601 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tăng 67,8% lên 620,5 tỷ đồng.

IJC đặt kế hoạch tổng doanh thu là 3.074 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 622 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm tài chính, Công ty chưa hoàn thành kế hoạch doanh thu những đã đạt được đến 99,8% kế hoạch lợi nhuận năm.

Trong năm 2021, IJC đặt kế hoạch tổng doanh thu là 3.074 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 622 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm tài chính, Công ty chưa hoàn thành kế hoạch và đạt 99,8% kế hoạch lợi nhuận năm.

Doanh nghiệp chia sẻ trong năm 2021, dưới yêu cầu thực hiện giãn cách xã hội theo chỉ thị 16/ CT-TTg vào quý 3/2021, hoạt động thu phí của Công ty đã bị ngưng trệ, bên cạnh đó hoạt động kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cho thuê văn phòng cũng bị ảnh hưởng rất nghiêm trọng, từ đó đã tác động đáng kể đến doanh thu của Công ty trong giai đoạn này.

Đáng chú ý, trong năm 2021, dòng tiền hoạt động kinh doanh chính của công ty có dấu hiệu âm kỷ lục khi ghi nhận âm gần 970 tỷ đồng trong khi cùng kỳ dương 560 tỷ đồng. Từ năm 2016 tới nay, đây là năm đầu tiên ghi nhận dòng tiền hoạt động kinh doanh chính của IJC âm như vậy.

Đóng cửa phiên giao dịch sáng ngày 17/3, cổ phiếu IJC tăng 1,05% lên mức 28.800 đồng/cổ phiếu.