Nằm trên trục đường lớn và có vị trí đắc địa nhưng các dãy shophouse (nhà phố thương mại) đắt giá một thời nay lại bỏ không, hàng loạt dãy shophouse cao cấp “ế ẩm”, đóng cửa hàng loạt.
"Shophouse" là bất động sản dạng "shop" (cửa hàng) - có thể kinh doanh và "house" - nhà có thể ở. Loại hình này được thiết kế theo kiểu căn hộ với mặt bằng kinh doanh nằm tại tầng 1 của tòa chung cư, hoặc là dạng nhà liền kề nằm trong dự án, khu phố, có mặt bằng tầng 1-2 để kinh doanh và phía trên để ở.
Có một thời, shophouse được coi là "gà đẻ trứng vàng", luôn "cháy" hàng thậm chí cả khi chưa mở bán. Hàng loạt nhà đầu tư đã đặt tiền trước, đặt mua trước qua "đường ngoại giao". Những shophouse, nhà liền kề kinh doanh kiểu này có mức giá bán cao, từ 10 đến 30-40 tỉ đồng tùy dự án.
Do shophouse có giá luôn ở mức rất cao khiến thanh khoản loại hình này ngày càng khó khăn, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay.