Hà Nội triển khai 3 dự án nhà ở cho thuê hơn 34.000 tỉ đồng. Ảnh: Hải Nguyễn
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt danh mục cập nhật các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2026 - 2030 (đợt 1). Theo đó, thành phố dự kiến triển khai 3 dự án nhà ở cho thuê với tổng vốn đầu tư hơn 34.000 tỉ đồng, cung cấp gần 4.400 căn hộ ra thị trường.
Theo quyết định vừa được ban hành, dự án có quy mô lớn nhất là Khu nhà ở phường Long Biên, do Công ty Cổ phần Him Lam đề xuất đầu tư, trên cơ sở chuyển đổi mục đích từ Dự án Công viên công nghệ thông tin.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 29.000 tỉ đồng, quy mô khoảng 36 ha. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2026 đến quý III/2031, cung cấp khoảng 2.025 căn hộ cho thuê.
Dự án thứ hai được triển khai trên một phần quỹ đất thuộc Khu giãn dân phố cổ tại phường Việt Hưng, với diện tích hơn 2,4 ha. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6.2026 và sẽ xây dựng trên 7 ô đất gồm CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2. Sau khi hoàn thành vào năm 2030, dự án dự kiến cung cấp 1.166 căn hộ cho thuê.
Tại khu vực phía Nam Thủ đô, dự án nhà ở cho thuê thuộc Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Yên Sở) có diện tích khoảng 1,9 ha, tổng mức đầu tư gần 1.400 tỉ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2027, bổ sung khoảng 1.176 căn hộ cho thị trường.
Cùng thời điểm, Sở Xây dựng Hà Nội cũng công khai danh sách 19 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư sau khi rà soát hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công. Các dự án phân bố tại nhiều địa bàn có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh như Đan Phượng, Xuân Phương, Lĩnh Nam, Hoàng Liệt, Việt Hưng và Sóc Sơn.
Đáng chú ý, Khu nhà ở xã hội Tân Hội (xã Đan Phượng) có quy mô khoảng 53,18 ha, là dự án lớn nhất trong danh sách. Cùng địa bàn Đan Phượng còn có hai dự án khác gồm Nhà ở xã hội Đại Phú - Đan Phượng (khoảng 1,6 ha) và Khu nhà ở xã hội An Sơn (gần 4,5 ha).
Tại khu vực Xuân Phương, nhiều dự án nhà ở xã hội cũng được đề xuất. Trong đó có Nhà ở xã hội Hải Thịnh tại ô đất C5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S3 với diện tích gần 9 ha; dự án tại ô đất GS3-6 rộng hơn 3,35 ha; Khu nhà ở xã hội Xuân Phương rộng khoảng 8,46 ha, cùng các dự án quy mô nhỏ hơn như Xuân An và Xuân Ngọc.
Ở khu vực phía Nam, các dự án tập trung tại phường Lĩnh Nam và Hoàng Liệt. Trong đó, Nhà ở xã hội IFT Lĩnh Nam được đề xuất trên hai ô đất H1-ODK2 và H1-ODK3 với tổng diện tích hơn 1,84 ha; dự án Hưng Phúc tại số 419 đường Lĩnh Nam có quy mô hơn 4.300 m².
