Không hoàn thành mục tiêu 130.000 căn nhà ở xã hội

Tại hội nghị tổng kết năm 2024 và phương hướng nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm năm 2025 do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 14.12, ông Ngô Lâm - Chánh văn phòng Bộ Xây dựng - thông tin, năm 2024, tăng trưởng của ngành xây dựng ước đạt 7,8 - 8,2%, vượt chỉ tiêu được giao và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024 là 6,4 - 7,3%, tăng so với mức 7,3 - 7,75% của năm 2023.

Đây cũng là kết quả cao nhất mà ngành xây dựng đạt được kể từ năm 2020 đến nay và trở thành động lực dẫn dắt cho tăng trưởng GDP chung của nền kinh tế. Tỉ lệ đô thị hóa đạt 44,3%, vượt chỉ tiêu Quốc hội giao là 43,7%.

Bộ Xây dựng cũng nêu ra một số khó khăn, vướng mắc của ngành trong năm vừa qua. Theo đó, công tác thẩm định dự án, thiết kế, dự toán còn nhiều hồ sơ chưa đảm bảo thời gian quy định; hoạt động thanh tra, kiểm tra, giám sát và kiểm soát về đầu tư xây dựng, quản lý quy hoạch, kiến trúc còn hạn chế.

Ngoài ra, việc kiểm soát quy trình điều chỉnh quy hoạch xây dựng cục bộ tại một số địa phương chưa chặt chẽ. Quản lý đô thị có nơi còn chưa chuyên nghiệp nên chưa phát huy và khai thác tốt các nguồn lực của chính đô thị và nguồn lực từ xã hội cho phát triển đô thị…

Trước đó, tại Hội nghị triển khai Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, lãnh đạo Chính phủ giao chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành trong năm nay đối với từng địa phương và đề nghị các địa phương khẩn trương lập kế hoạch, triển khai cụ thể việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo mục tiêu toàn quốc hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội mà Chính phủ giao. Tuy nhiên mục tiêu 130.000 căn nhà ở xã hội không thể hoàn thành.

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 622 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 580.109 căn. Trong đó, có 96 dự án với quy mô 57.652 căn đã hoàn thành; 133 dự án với quy mô 110.217 căn đang khởi công xây dựng; 415 dự án với quy mô 412.240 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Bộ Xây dựng đã phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ chủ trì ngày 16.3 và ngày 17.5.2024; đề nghị Bộ Công an, Bộ Quốc phòng mỗi bộ thực hiện 5.000 căn hộ nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội làm việc với UBND TP.Hà Nội về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố…

Số liệu cập nhật đến ngày 14.12.2024 cho thấy về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỉ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững - đến nay mới có 36/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử (trong đó có 16 dự án đã ký hợp đồng tín dụng cho vay theo Chương trình 120.000 tỉ đồng với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỉ đồng, dư nợ là 1.727 tỉ đồng).